Градостроительство
09 декабря 2022, 05:45

Заключение о результатах публичных слушаний

Заключение о результатах публичных слушаний

"24" января 2020 г.              г. Темрюк

Инициатор публичных слушаний: администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 31 декабря 2019 г № 1647 "О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства".

Опубликование информации: опубликовано в газете Темрюкского района "Тамань" от 6 января – 12 января 2020 г. № 1 (10815) и размещено на официальном сайте администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района.

Время и место проведения слушаний: административное здание МБУ Темрюкского городского поселения Темрюкского района "Общественно-социальный центр" по ул. Мира, 152 в г. Темрюке, 24 января 2019 года в 14.30 ч.

Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения Темрюкского района Краснодарского края.

Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний: 11 человек.

С момента публикации постановления о назначении публичных слушаний в администрацию Темрюкского городского поселения Темрюкского района поступило 2 заявления от Ткалич Анатолия Вениаминовича и Мироновой Риммы Анатольевны в отношении земельного участка по адресу: г. Темрюк, ул. Ленина, 151

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения, рекомендации внесены (поддержаны)

№ п/п

Формулировка вопроса: О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

№ п/п

Тексты предложений, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

1

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1106022:39, площадью 1419 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Горького, уч 51А (Данильченко Игорь Иванович);

1.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1106022:39, площадью 1419 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Горького, уч 51А, в части уменьшения минимального отступа от северной границы – от 0 м до 3,0 м, от северо западной границы – от 0 м до 1,0 м, от юго-восточной границы от 0 м до 7,0 м; от западной, восточной, юго-западной границы по границе земельного участка (без отступа) согласно приложенной к заявлению схеме, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Рекомендовать разрешить установить максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена ко всей площади земельного участка равной - 80%.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

2

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1110039:5, площадью 1208 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Гагарина, 82 (Швец Зоя Алексеевна);

2.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1110039:5, площадью 1208 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Гагарина, 82, в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Гагарина, 84 – 1,4 м, от границы земельного участка по ул. Гагарина, 80 - 1,5 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

3

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1106049:8, площадью 680 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, 151 (Охрименко Ольга Александровна);

3.1

По заявлению собственников смежного земельного участка № 153 по ул. Ленина Мироновой Р.А. и Ткалич А.В. поясняю, что

на публичных слушаниях рассматривается вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для реконструкции существующего объекта, а не о переводе из жилого в нежилое строение.

Кроме этого объекта, на территории земельного участка начаты строительные работы по монтажу фундамента на расстоянии меньше установленных норм.

На этапе оборудования фундамента невозможно определить является ли начатое строительство объекта капитального строительства строением вспомогательного использования, либо другого назначения.

Прошу внести протокол о необходимости направления требований Охрименко О.А. о приостановлении начатого строительства на территории рассматриваемого участка.

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1106049:8, площадью 680 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, 151, в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Ленина, 149 – 1,0 м, от границы земельного участка по ул. Ленина, 153 – 0,5 м, от границы земельного участка по ул. Ленина (красная линия) – 0,0 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Председательствующий

Андрусенко А.С.

Миронова Римма Анатольевна

Андрусенко А.С.

Комиссия

по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

4

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1109052:47, площадью 650 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Советская, 320А (Азоян Юрий Михайлович);

4.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1109052:47, площадью 650 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Советская, 320А в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Советской, 318 – 1,3 м, от границы земельного участка по ул. Советской, 320 – 1,3 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

5

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1108054:6, площадью 420 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, проезд Квартала №152, 14 (Оганесян Армен Араратович);

5.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1108054:6, площадью 420 кв.м, расположенном по адресу: Темрюкский район, г. Темрюк, проезд квартала № 152, д 14, в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Бетховена, 9 – 0,8 м, от границы земельного участка по ул. Бетховена, 7б – 1,0 м, от границы земельного участка по Проезду квартала, 12 –2,0 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

6

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1109001:24, площадью 724 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Анапская, 41 (Неронова Нина Яковлевна);

6.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1109001:24, площадью 724 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Анапская, 41 в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Анапская, 41а – 1,3 м, от границы земельного участка по ул. Анапская, 39а – 0,8 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

7

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1111013:76, площадью 599 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Правобережная, 9 (Евстафиади Ирина Христофоровна);

7.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1111013:76, площадью 599 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Правобережная, 9 в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Правобережной, 9/1– 1,0 м, от границы земельного участка по ул. Правобережная, 7 – 2,4 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

8

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1203008:10, площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Тимирязева, 10, (Дворниченко Максим Сергеевич);

8.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1203008:10, площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Тимирязева, 10, в части уменьшения минимального отступа - от границы земельного участка по ул. Тимирязева – 2,34 м, от восточной границы земельного участка – 0 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

9

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1101003:20, площадью 347 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Анапское шоссе, 7, (Силаева Ольга Кадиковна);

9.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1101003:20, площадью 347 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Анапское шоссе, 7, в части уменьшения минимального отступа от южной части границы (земель администрации ТГП ТР) и от восточной части границы (земель администрации ТГП ТР) земельного участка – 1 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

10

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1105039:1, площадью 844 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Космонавтов, 13 (Рябенко Василий Павлович);

10.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1105039:1, площадью 844 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Космонавтов, 13, в части уменьшения минимального отступа от границы земельного участка по ул. Космонавтов (красная линия)– 0 м, от границы земельного участка по ул.                          227 Таманской дивизии, 7 – 0,0м, от границы земельного участка по ул. Кириллова, 14 – 0,0 м, от границы земельного участка по ул. Кириллова, 16 – 0,0 м, от границы земельного участка по ул. Космонавтов, 11 – 0,0 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

11

на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1106041:111, площадью 437 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, 73/1 /ул. Горького, 44 (Гарькуша Валентина Валерьевна).

11.1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1106041:111, площадью 437 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ул. Ленина, 73/1 /ул. Горького, 44, от границы земельного участка по ул. Ленина, 75 – 0,3 м, от границы земельного участка по ул. Ленина (восточная часть)– 1,3 м, от границы земельного участка по ул. Ленина (красная линия)– 2,7 м, считать целесообразным, при условии соблюдений требований технических регламентов.

Рекомендовать разрешить установить максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемого как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена ко всей площади земельного участка равной – 55 %.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения

Предложения уполномоченного органа: направить данное заключение главе Темрюкского городского поселения Темрюкского района для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Заместитель председателя Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения      А.С. Андрусенко

Секретарь Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Темрюкского городского поселения   Л.И. Кайнова

Возврат к списку